Доверенность (poder notarial) позволяет другому человеку действовать от вашего имени: продать квартиру, получить документ, представлять вас в суде. Её можно оформить у нотариуса в Мексике или в мексиканском консульстве за границей. Ниже разобраны виды доверенностей, срок действия, документы для оформления и способы проверить, что доверенность настоящая.
Доверенность — это документ, по которому один человек (доверитель, poderdante) поручает другому (поверенному, apoderado) совершать юридические действия от своего имени. В Мексике для серьёзных сделок и разбирательств доверенность обычно оформляют у нотариуса: он удостоверяет личность доверителя, его волю и записывает текст в свой протокол. Выдают доверенность в форме заверенной копии записи (testimonio).
Консульства Мексики за границей выполняют нотариальные функции: консул удостоверяет доверенность так же, как нотариус внутри страны. Консульство Мексики в Ванкувере прямо указывает, что консульские доверенности действительны в Мексике без легализации и апостиля.
По данным консульства в Ванкувере (страница обновлена 6 февраля 2025 года), доверенности делятся на два типа.
| Тип | Что даёт | Как прекращается |
|---|---|---|
| Общая | Полномочия трёх категорий, которые можно выдать по отдельности или вместе: pleitos y cobranzas (судебные дела и взыскание), actos de administración (управление имуществом), actos de dominio (распоряжение имуществом, включая продажу) | Отзыв; смерть доверителя или поверенного; истечение указанного срока; выполнение дела |
| Специальная | Полномочия на конкретное действие, например получить определённый документ или подписать одну сделку | Заканчивается, когда поручение выполнено |
Самые широкие права дают actos de dominio: именно с такой доверенностью поверенный может продать недвижимость. Поэтому её выдают осторожно и лучше как специальную, под конкретный объект.
Если вы находитесь в Мексике, обращайтесь к мексиканскому нотариусу. Если вы за границей, а действовать должны в Мексике, самый простой путь — консульство Мексики, поскольку консульская доверенность принимается без апостиля. Альтернатива — доверенность у местного нотариуса в вашей стране с последующей легализацией (см. ниже).
Порядок записи разный. Например, консульство в Дель-Рио (страница обновлена 5 января 2026 года) просит сначала отправить по электронной почте или почтой заполненную анкету и письменное изложение цели (mandato), после чего доверитель лично приходит на приём. Сбор там указан 177 USD. Сумму и порядок для вашего консульства смотрите на его странице: они отличаются.
По перечню консульства в Ванкувере:
В Дель-Рио уточняют, что свидетельство о браке требуется только для доверенностей на управление и распоряжение имуществом. Дополнительные заверенные копии (testimonios adicionales) оплачиваются отдельно, поэтому заранее решите, сколько экземпляров вам нужно.
Общая доверенность действует, пока одно из событий не прекратит её:
Рекомендация MigraMex: указывайте в тексте срок действия, даже если закон его не требует. Доверенность без срока остаётся «висеть» годами, и об этом легко забыть.
Если вам предъявили доверенность и вы не уверены в её подлинности, начните с внешних признаков: наличие печати и подписи нотариуса или консула, номер записи в протоколе, дата, совпадение имён с документами сторон. Это лишь предварительный осмотр, он не доказывает подлинность.
Консульство Мексики в Лос-Анджелесе (процедура обновлена 17 мая 2023 года) описывает проверку так:
Проверку запрашивает только нотариус, по электронной почте. Частное лицо этого сделать не может.
Письмо на бланке нотариуса, его лицензия (patente), удостоверение личности нотариуса и скан testimonio.
Консульство указывает срок 2–3 рабочих дня.
Практический вывод: если вы покупаете недвижимость или принимаете серьёзное решение по консульской доверенности, поручите проверку вашему нотариусу.
Единого публичного сервиса, где любой человек проверил бы доверенность по номеру, мы в официальных источниках не нашли. Обычный путь — запрос к нотариусу, который её оформил: он ведёт протокол и может подтвердить запись и выдать заверенную копию. Если нужен проверочный документ, обращайтесь в нотариальную контору, указанную в доверенности, или в архив нотариата вашего штата. Порядок различается по штатам, уточняйте на месте.
Если доверенность выдана у иностранного нотариуса, консульство в Лос-Анджелесе (страница 2021 года) называет такие шаги:
Подробнее об апостиле — на страницах «Апостиль документов» и Апостиль документов для Мексики; о переводе — «Перевод диплома и транскрипта».
По данным консульства в Ванкувере, для отзыва консульской доверенности нужны: разборчивая копия самой доверенности, заполненная форма, удостоверение личности и оплата сбора. Для доверенности, оформленной у нотариуса, отзыв делают у него же или у любого нотариуса с уведомлением поверенного. Сохраните подтверждение отзыва, а лучше письменно сообщите поверенному и третьим лицам, которым он её показывал (банку, регистру, покупателю).
Сборы, порядок записи и требования различаются по консульствам и штатам и меняются; часть страниц консульств датирована 2021–2023 годами. Единого публичного сервиса проверки нотариальной доверенности по номеру мы не нашли. Материал подготовлен 10 октября 2026 года, не является юридической консультацией и не заменяет совет нотариуса или адвоката.
Не получается получить номер или нужна помощь с регистрацией — опишите ситуацию.